Державна програма “єВідновлення” стала головним інструментом для українців, які втратили свої домівки внаслідок бойових дій. Станом на 2026 рік механізм виплати компенсацій та видачі житлових сертифікатів за зруйноване майно суттєво оновився, проте кількість відмов з боку місцевих комісій залишається високою.
Більшість громадян помилково вважають, що достатньо просто натиснути кілька кнопок у застосунку “Дія” і чекати на зарахування коштів. Насправді ж отримання компенсації за житло — це складний юридичний процес, який вимагає ідеального стану правовстановлюючих документів та правильної фіксації руйнувань.
Чому людям відмовляють у виплаті за програмою єВідновлення?
Алгоритм програми передбачає жорстку перевірку документів комісіями органів місцевого самоврядування. Найпоширеніші юридичні причини відмови або заниження суми виплат включають:
- Відсутність запису в ДРРП: Ваше право власності на будинок чи квартиру не внесене до Державного реєстру речових прав (це часто стосується майна, придбаного до 2013 року);
- Спадкові питання: Житло було зруйноване до того, як ви встигли офіційно вступити у спадщину та переоформити документи;
- Проблеми зі співвласниками: Відсутня нотаріальна згода інших співвласників майна на отримання компенсації одним із них;
- Неправильна фіксація: Акт обстеження зруйнованого майна складений з порушеннями або не відображає реального ступеня руйнування, через що житло класифікують як таке, що підлягає ремонту, а не знищене.
Як гарантовано отримати житловий сертифікат?
Для того, щоб вартість вашого зруйнованого майна була оцінена справедливо і ви отримали житловий сертифікат на покупку нової квартири, до процесу потрібно підходити з юридичного боку ще до подачі заяви в “Дію”.
💡 Маєте проблеми з документами на зруйноване житло? Не ризикуйте отримати відмову, яка заблокує процес на місяці. Наші адвокати з нерухомості проаналізують ваші папери, допоможуть внести дані до реєстру через суд (за потреби) та проконтролюють правильність складання акту обстеження.
Профільний адвокат забезпечує супровід на ключових етапах:
- Відновлення втрачених документів на право власності.
- Примусове внесення даних про право власності до ДРРП.
- Оскарження незаконних рішень місцевої комісії щодо суми компенсації або факту відмови.
- Супровід процесу реалізації житлового сертифіката під час купівлі нового житла.
Висновок: ціна юридичної помилки
Програма “єВідновлення” — це реальний шанс повернути втрачене житло. Проте бюрократичний апарат не прощає помилок у документах. Самостійні спроби довести комісії своє право власності без відповідних витягів з реєстру або правильних технічних паспортів зазвичай призводять до втрати часу та нервів.
Експертний супровід дозволяє не лише пришвидшити отримання сертифіката на житло, але й убезпечити себе від ситуації, коли сума компенсації виявляється неспівмірно малою через помилки в актах обстеження.
📝 Отримали відмову або готуєтесь подавати заяву? Залиште заявку просто зараз. Юрист проаналізує вашу ситуацію і розробить покроковий план дій для гарантованого отримання сертифіката.
